Fincaservice Mallorca Südwest

Fincaservice von A - Z




Unsere Leistungen

Die aufgeführten Leistungen sind allgemeine Informationen über die Tätigkeitsbereiche, die wir unseren Kunden anbieten können.

Jeder Eigentümer entscheidet selbst über den Leistungsumpfang, der zu ausführenden Arbeiten.

Jede Position kann einzeln angefordert werden.


Position 1 

KOSTENFREIE FERIENGASTVERMITTLUNG FÜR DEN EIGENTÜMER !!!

(nur bei Erbringung der Feriengäste vom Verwalter)


Inserate schalten, einpflegen und verwalten: 


KOMPLETTER ADMINISTRATIVER LEISTUNGSUMPFANG GRATIS !!   Darin enthalten sind:

* Eine An-und Abfahrt zum Ferienobjekt 

* Professionelle Fotos vom Ferienobjekt machen

 * Schlüsselaufbewahrung der Immobilien, im Tresor 

* Inserate gestalten und veröffentlichen, auf zwei Ferienhausportalen (von uns ausgewählt)

 * Anfragen von Interessenten beantworten

 * Angebote schreiben 

* Mietvertrag, nach Eigentümerwünschen verfassen

* Feriengäste erbringen, Ferienmietverträge abschließen

 * Buchungskalender auf allen Ferienportalen, täglich aktualisieren

 * Den Eigentümern, neue Buchungen mitteilen

 * Rechnungen schreiben 

*Reservierungsbestätigungen schreiben

*Buchungsbestätigungen schreiben

* Stornierungen prüfen und bestätigen

*Bei Stornierungen, Anzahlungen zurück überweisen

* Reiseunterlagen versenden

 * Komplette Buchhaltung + Zahlungseingänge kontrollieren und bestätigen 

* Mahnungen versenden

* Fragen von Feriengästen und Eigentümern beantworten 


Erbringt der Eigentümer selber Feriengäste oder nutzt seine Ferienimmobilie alleinig, gelten die allgemeinen Preise, nach gewünschtem Arbeitsauftrag des Eigentümers und erbrachter Arbeit von unserer Seite.

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Position 2


Haus- / Wohnungsreinigung:

An-und Abfahrt zum / vom Ferienobjekt, im Preis inklusive
komplette Reinigung der Immobilie im Innen-und Außenbereich (Terrassen etc), inklusive Fenster,
Gartenmöbel, Außenduschen, Garagen, Stellplätze, Swimmingpoolumrandung und andere Flächen.

Im Zuge der Reinigung, werden die Räumlichkeiten gelüftet, alles auf Zustand und Funktion geprüft, es wird alles aufgeräumt, der Müll entsorgt, der Briefkasten geleert, Zimmerpflanzen gegossen, die Betten zusammen oder auseinander gestellt (je nach Bedarf), Babybetten werden auf-oder abgebaut (nach Bedarf), Batterien und Glühbirnen wechseln von Lampen, Klimaanlagen geprüft und bei Bedarf gewechselt, Auffüllen von Toilettenpapier und / oder weiteren Pflegeartikeln, ggf. Kerzen, Blumen, Obst, Trinkflaschenauffüllen(die Kosten für die Produkte die vom Feriengast verbraucht werden, trägt der Eigentümer der Ferienimmobilie, wenn er diesen Service dem Gast anbieten möchte). 

Alle Arbeiten,  werden abschließend von einer Hausdame kontrolliert und bei Bedarf nachgebessert.

Preis, inklusive aller Reinigungs-und Pflegeartikel


Preis                                                                        
 16 € / Stunde  

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 Position 3

Nachdem dem Gast / Eigentümer abgereist ist... Kontrolle und Wäscheservice:

An - und Abfahrt zum / vom Ferienobjekt und zur Wäscherei, Kontrolle der Immobilie und ausschalten von Geräten (Klimaanlagen, Heizung, Kühlschrank etc.), Müllentsorgung.

Betten abziehen, ggf. Stuhlauflagen, Sonnenauflagen abziehen, Bettwäsche, Handtücher einsammeln und zur Reinigung fahren. Saubere Wäsche von der Wäscherei abholen und zum Ferienobjekt bringen, nach Hausreinigung, werden die Betten bezogen, Handtücher, Ersatzbettwäsche etc. in die Schränke eingeräumt, Dekorationen auf Betten und in den Bädern etc. gemacht, bei Bedarf, Sitzauflagen und Sonnenliegenauflagen beziehen und dekorieren

Preis                                                                            

 16 € / Stunde   

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...                       Die Wäschereikosten, werden dem Eigentümer gesondert,  in Rechnung gestellt.

Preise: 20,66 € für die große Wäschetrommel bis 16 kg (Stand August 2018), waschen, trocknen und
zusammenlegen, 10,74 € für die kleine Wäschetrommel bis 8 kg Stand August 2018), waschen, trocknen und
zusammenlegen. Bügelwäsche auf Anfrage. Mehrwertsteuer exclusive.
Die Preise sind die aktuellen Wäschereipreise (der Preis-Leistungsbesten Wäscherei) und könnten sich mit der Zeit verändern.
Im Falle einer Preisänderung, wird der Eigentümer darüber informiert. Er hat die Wahl, die Preise
zu akzeptieren oder dem Vermieter eine Alternativwäscherei auszusuchen. 

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Position 4

Garten-und Swimmingpoolpflege

An-und Abfahrt zum / vom Ferienobjekt inklusive

Exclusive Pflegemittel und Neuanschaffungen für Garten und Schwimmbad 

Preis                                                                           

 16 € / Stunde  

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Position 5


Haus-/ Wohnungsübergabe an Feriengäste:
eine An-und Abfahrt zum / vom Ferienobjekt, Ankunft am Ferienobjekt, mindestens 20 bis  45 Minuten vor Erscheinen der Kunden (je nach Objektgröße), einschalten der Lichter...des Warmwasserbeulers, Kühlschrank, Heizung oder Klimaanlagen (je nach Tages-/ Jahreszeit), Abschlussüberprüfung nach Sauberkeit und Funktion von Haus und Garten, eventuelle Nachbesserungen erledigen, telefonischer Kontakt zu Feriengästen, Gästeempfang, (Bedienungen von Geräten und Besonderheiten der Immobilie erläutern und zeigen), schriftliche Stromzählerablesung (wenn gewünscht vom Eigentümer), schriftlich, festgehaltene Schlüsselübergabe, eventuelle Restmieteinnahmen entgegennehmen, schriftlich bestätigen und auf das Hauskonto einzahlen (An-und Abfahrt zur Bank inklusive), Kautionen entgegennehmen und treuhänderisch verwalten.


Preis                                                                         
30 € pro Buchung  

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Position 6


Haus-/ Wohnungsabnahme bei Feriengästen:

eine An-und Abfahrt zum / vom Ferienobjekt, im Preis inklusive
schriftliche Stromzählerablesung und Abrechnung mit dem Feriengast (wenn gewünscht vom Eigentümer),
Schriftliche Haus-/ Wohnungsabnahme (Kautionsauszahlung oder Kautionseinbehalt wegen
vorsätzlicher oder fahrlässiger Schäden am Ferienobjekt), schriftliche Schlüsselabnahme und Aufbewahrung im
Schlüsseltresor


Preis                                                                          
 30 €  pro Buchung 

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Extra anfallende Arbeiten, die oben nicht aufgeführt wurden, wie Handwerkern den Zugang zur Immobilie verschaffen und die Arbeiten erläutern, deren Arbeiten kontrollieren und abnehmen, Botengänge und Einkäufe tätigen, Mieter-Eigentümerprobleme am Ferienobjekt besichtigen, beraten, lösen etc., Begleitung der touristischen Inspektion, Beratung zur Legalisierung der Ferienimmobilie, Registrierung der Feriengäste bei der Polizei innerhalb von 24 Stunden, administrative Tätigkeiten (Verwaltung) etc., erlauben wir uns, 20 € / Stunde abzurechnen.

Wir holen uns dabei immer vorher , den ausdrücklichen Auftrag beim Eigentümer ein.

 

Alle Preise verstehen sich als Nettopreise und werden mit der derzeitigen, spanischen Mehrwertsteuer von 21 % abgerechnet.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!